Quelle isolation choisir pour mon toit ?

Avant toute chose, sachez que si vous n’avez pas aménagé vos combles (on parle de combles perdus), vous n’avez pas à vous poser cette question. En effet, dans ce cas de figure, c’est le sol qu’il faut isoler pour limiter les déperditions de chaleur ! L’isolant est placé sur toute la surface occupée par le plancher, sans discontinuité. 

Tandis que si vous avez aménagé les combles et que ces derniers sont habitables, vous avez effectivement le choix entre deux options : 

L’isolation des combles perdus passe par l’isolation du plancher. Sauf si vous prévoyez de les aménager par la suite ! Pour cela, deux options à envisager : 

Isoler son toit par l’intérieur (ou “isolation sous rampants”) est la solution la moins coûteuse et la plus pratique puisqu’elle ne nécessite pas de travaux extérieurs ou de modification de l'apparence du toit.

Pour ce qui est de la technique employée, vous avez trois options : 

Pour ce qui est des contraintes, l'isolation par l'intérieur peut réduire légèrement l'espace habitable, en particulier si vous choisissez une isolation qui nécessite l'ajout de couches épaisses. De plus, si l'isolation n'est pas correctement réalisée, il peut y avoir des ponts thermiques au niveau des jonctions entre les murs et le toit, ce qui entraîne des pertes de chaleur.

Enfin, cette technique favorise le risque de condensation si les matériaux utilisés ne sont pas adaptés et si la ventilation n'est pas adéquate. Pour éviter ce phénomène, on peut placer une membrane pare-vapeur du côté intérieur du logement.

Même si l’isolation par l’extérieur offre de meilleurs résultats, elle n’est pas adaptée à tous les toits. En plus de conserver la majorité de la surface habitable, cette solution limite les ponts thermiques et protège les murs des variations de température.

L’isolation par l’extérieur est possible de différentes manières : 

Concernant les inconvénients, cette technique est plus chère et nécessite de retirer le revêtement du toit en amont. En plus, dans la mesure où vous modifiez l’apparence de votre toiture, il est possible que vous ayez besoin d’un permis de construire ou de faire une déclaration préalable de travaux.

Le choix de l’isolant est particulièrement important dans la mesure où c’est lui qui conditionne l’efficacité de l’isolation. C’est également cela qui va définir l’épaisseur nécessaire. En effet, plus le matériau a de bonnes performances, moins il est nécessaire qu’il soit épais.

En ce qui concerne l’isolation thermique des combles perdus, vous avez le choix entre : 

Pour les combles aménagés, vous pouvez opter pour la quasi-totalité des matériaux disponibles sur le marché :

Il n’y a pas de meilleur isolant dans la mesure où chacun dispose de ses avantages et inconvénients. Les isolants synthétiques sont les plus répandus et les plus économiques, toutefois ils sont particulièrement inflammables (en cas d’incendie) et présentent un mauvais bilan carbone. Si vous cherchez à faire une isolation la plus écologique possible, privilégiez plutôt les isolants biosourcés ou recyclés.

D’après une étude menée par l’ADEME en 2018, voici les fourchettes de prix moyennes appliquées pour l’isolation de la toiture à cette période : 

Il n’y a malheureusement pas de données plus récentes officielles sur lesquelles nous pouvons nous baser à l’heure actuelle.

Pour lutter contre les passoires thermiques, le gouvernement a mis en place une multitude de dispositifs d’aides financières pour couvrir les travaux de rénovation énergétique. Naturellement, les travaux d’isolation thermique sont éligibles à la plupart des primes. Voici quelques exemples de primes éco-travaux intéressantes.

MaPrimeRenov’ est née de la fusion du crédit d’impôt à la transition énergétique et de l’aide Habiter Mieux de l’ANAH. Elle s’adresse notamment aux propriétaires (occupants ou bailleurs), aux usufruitiers ou encore aux propriétaires en indivision. Le logement doit être âgé d’au moins 15 ans et occupé à titre de résidence principale.

L’attribution de cette prime est soumise à des conditions de revenus, sachant que les plus modestes recevront un montant supérieur :

Par ailleurs, vous pouvez aussi prétendre à une enveloppe bien supérieure si vous envisagez plusieurs travaux à la fois (rénovation globale).

Les travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation, sont éligibles à une TVA à taux réduit de 5,5%. Vous n’avez rien à faire de votre côté puisque la remise est appliquée directement sur votre devis par l’artisan que vous aurez choisi !

Autre avantage intéressant : si vous y êtes éligible, vous pouvez choisir d’utiliser votre chèque énergie pour financer vos travaux de rénovation énergétique. En effet, il ne sert pas seulement à payer vos factures d’énergie ! 🙂 

Et, si vous en avez besoin au-delà de la date d’expiration, vous pouvez demander à les convertir en chèques travaux. Vous prolongez ainsi d’un an leur durée de validité. Pour les utiliser, remettez-les simplement à votre artisan.

Pour résumer, l’isolation du toit est possible via différentes techniques selon que les combles sont aménagés ou non. L’isolation par l’intérieur est moins chère, toutefois elle réduit l’espace habitable. L’isolation par l’extérieur est, en effet, plus efficace, néanmoins ils demandent des travaux d’une plus grande ampleur. Pour le choix de votre artisan, sachez que nous pouvons vous accompagner et vous faire bénéficier de primes financières grâce aux primes énergie Ekwateur !