Quelles aides pour refaire ma toiture en 2024 ?

Avant de détailler les aides, il faut signaler (car c’est assez rare) qu’il existe un simulateur (presque) ergonomique pour déterminer à quelles aides on peut être éligible.

🌞 Une toiture refaite est parfaite pour réussir une installation solaire en toiture !

MaPrimeRénov’ est une aide reconduite en 2024 qui permet de financer des travaux énergétiques. 

🏡 Parmi ces travaux, l'isolation de la toiture est éligible.

Il s’agit d’une aide qui est attribuée aux ménages en fonction : 

🔵 Un foyer avec un revenu annuel de 24 875 € (ou plus) pour deux personnes en province bénéficie de 75 €/m².

🟡 Un foyer avec un revenu annuel de 31 889 € (ou plus) pour deux personnes en province bénéficie de 60 €/m².

🟣 Un foyer avec un revenu annuel jusqu’à 44 907 € pour deux personnes en province bénéficie de 60 €/m².

🦩 Un foyer avec un revenu annuel de plus de 44 907 € pour deux personnes en province bénéficie, lui, de 15 €/m².

🏢 Les copropriétés sont éligibles à cette aide, auquel cas c’est le syndic qui la touchera pour entreprendre les travaux.

🏡 L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est l'organisme qui chapeaute plusieurs aides, dont MaPrimeRénov’. De nombreux travaux sont éligibles aux aides de l’Anah comme l’illustre notre article sur le sujet. Par exemple, on peut obtenir une aide pour refaire l'électricité de son logement si les installations sont obsolètes ou à risques.

On connaît déjà l’éco-prêt à taux zéro qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Selon les travaux choisis, ce prêt peut atteindre 50 000 € si le gain énergétique est de 35 % ou plus (avec plusieurs ”gestes”). Pour l'isolation d’une toiture, il est d’un montant maximum de 15 000 €. 

Il n’existe que quelques conditions pour profiter de ce prêt bancaire : 

🏦 Ce sont les banques qui octroient ce PTZ.

Cette aide est cumulable avec les autres. Par exemple, il est possible de demander un éco-prêt pour terminer les travaux après avoir touché MaPrimeRénov’ ! Si l’on a déjà contracté un prêt, on peut en demander un nouveau, uniquement dans ce cas-là.

👋 En complément, on peut aussi opter pour l’éco-prêt lié au LDD (livret de développement durable) qu’il faut ouvrir au préalable. Même si cet emprunt est soumis à intérêts, ces derniers restent très peu élevés. Ce prêt sert en général à terminer les travaux.

👪 Si l’on a un enfant à charge et que l’on bénéficie d’une prestation familiale, le prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) peut aussi être attribué pour la rénovation d’une toiture. Cette aide peut être conséquente (elle couvre jusqu'à 80 % des travaux). Pour en bénéficier, il faut se rapprocher des Caisses d’Allocations Familiales (CAF).

Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d’une TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %).

Cette réduction concerne : 

🚨 Attention, si l’on achète personnellement les matériaux et l'équipement, la TVA sera de 20 % sur ceux-ci. Seul le coût des travaux pourra alors bénéficier de ce tarif. C’est le professionnel qui peut appliquer ce taux réduit sur le matériel et l'équipement. Il faut donc le prendre en compte au moment de faire ses calculs.

🏬 Pour agrandir une toiture, on peut bénéficier d’une TVA réduite à 10 %. 

 🏝️ A la Réunion, en Guadeloupe et en Martinique le taux applicable est de 2,1 %.

En plus des aides nationales, certaines collectivités locales proposent des aides pour la rénovation énergétique des toitures ! Pour le savoir, il suffit de se renseigner auprès de sa mairie.

Les CEE ou certificats d'économie d'énergie sont des aides directement données par les fournisseurs d’énergie si l'habitation est bien isolée. En effet, un logement isolé consomme moins et soulage donc le réseau national électrique tout en favorisant la lutte contre les gaz à effet de serre émis par les logements.

Les critères qui définissent le montant de cette aide sont : 

Pour en bénéficier il faut : 

💶 Le montant des aides change en fonction du fournisseur puisque c’est à eux d’en décider le barème.

Grâce aux études scientifiques et aux rapports du GIEC qui les compilent, on sait que les énergies renouvelables produisent bien moins de pollution quand elles sont transformées en énergies secondaires (biogaz, électricité, biocarburant, etc.). 

Plus encore, ces énergies ne sont pas en quantités limitées dans le sol. Tout le monde peut profiter du soleil ou du vent ! Les pays montagneux peuvent exploiter l’énergie hydraulique, et les autres régions peuvent se servir des fleuves ou des rivières. En somme, les sources et la production des énergies renouvelables sont disponibles assez largement. Où que les gens soient, une énergie renouvelable est disponible en grande quantité. Cela résout le problème de la raréfaction des énergies fossiles aussi bien que les inégalités causées par leur consommation, par le monde. L’énergie collective va dans ce sens de partage !

🪫 L'électricité renouvelable est devenue une nécessité pour diminuer notre impact sur la planète.

Selon les conditions d'exonération de la taxe foncière 2024, les habitations peuvent bénéficier de cette exonération “pendant 3 ans pour les logements achevés avant le 01/01/1989 et qui font l’objet de travaux d’économie d’énergie (chaudière, isolation…) supérieurs à 10 000 € TTC l’année précédant l’exonération ou supérieurs à 15 000 € TTC dans les 3 ans précédant l’exonération”. 

👋 La mairie doit avoir voté l'exonération de la taxe foncière.

📬 Cette exonération doit être réclamée. Pour cela, il faut adresser une demande au centre des impôts, auquel est rattaché le logement, en donnant la date d’achèvement des travaux et en présentant des pièces justificatives prouvant les dépenses faites.

En d’autres termes, il faut : 

Pour être dans la continuité d’une transition énergétique, quoi de mieux que d’opter pour une énergie verte 100 % issue des énergies renouvelables ? Qu’elle soit souscrite avant ou après les travaux de rénovation énergétique (et même si l'habitation n’en a pas besoin), l’offre électricité verte Ekwateur garantit une énergie issue du solaire, de l'éolien ou encore de l’hydraulique pour une consommation électrique qui respecte la planète ! Si vous avez un doute (c’est vrai que cela pourrait être trop beau), les garanties d’origine sont là pour vous éclairer !

Il existe donc des aides en 2024 pour refaire sa toiture. Responsable d’une grande déperdition de chaleur (jusqu'à 30 % on le rappelle), c’est assurément un poste clé pour assurer une bonne isolation et ainsi profiter d’un confort thermique optimal sans consommer plus qu’il ne faut, tout en participant à la sauvegarde de la planète ! 🏞️