Quels sont les travaux pris en charge par l'Anah ?

Si l’Anah n’est pas très connue du grand public, les aides qu’elle gère le sont beaucoup plus !

Les différentes subventions proposées par l’Anah dépendent de la nature des travaux.

Le rôle le plus connu de l’Anah est celui d'aider les ménages à rénover leurs logements pour limiter les passoires énergétiques. Sa mission est aussi de promouvoir les solutions qui permettent de faire des économies d'énergie.

C’est MaPrimeRénov' (dont les montants sont indiqués dans cet article) qui s’occupe de la rénovation énergétique.

MaPrimeRénov’ Sérénité est, elle, destinée à des travaux plus généraux. 

MaPrimeRénov' Copropriété se concentre sur les copropriétés (assez logiquement) et les parties communes.

MaPrimeAdapt' est l’aide qui permet aux personnes physiquement diminuées d'améliorer leur autonomie et leur bien-être. Il s’agit d’adapter le logement à la vieillesse et à une perte d'autonomie.

Ma Prime Logement Décent permet de réhabiliter une habitation conformément aux normes de sécurité (électriques par exemple) et de faire des travaux pour rendre un logement plus confortable et sain s’il est insalubre.

Cette aide de l’Anah n’est pas une subvention pour des travaux. C'est une réduction fiscale pour des propriétaires bailleurs (qui louent leur bien).  

En s'engageant à louer son bien pendant 6 ans à un ménage aux revenus modestes, et à un tarif inférieur aux loyers du marché local, le-a propriétaire bailleur peut bénéficier d’une réduction fiscale qui est fixée en fonction du montant du loyer.

🖥️ Pour savoir quelles aides correspond à quels travaux (et le montant qui sera accordé), on peut utiliser le simulateur en ligne de France Rénov’ !

Certaines subventions peuvent être cumulées avec les aides de l’Anah comme : 

On prend souvent l’Anah pour une aide en soi. Il n’en est rien, c’est une agence publique qui gère les aides citées ci-dessus, dont MaPrimeRénov’ fait partie.

Tous-tes les propriétaires occupant-e-s et les bailleurs peuvent profiter des aides de l’Anah. D'autres conditions existent, comme : 

💶 Le niveau de revenus (à n-1)

🧱 Les types de travaux

⚡ Le gain énergétique généré par les travaux

🎂 Le logement doit avoir plus de 15 ans

0️⃣ Le-a propriétaire ne doit pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro au cours des 5 dernières années (sauf l'éco-prêt)

🏠 L'habitation doit être une résidence principale (habitée 8 mois dans l’année, sauf exceptions)

🏡 L'habitation doit servir de résidence principale pendant au moins 6 ans après la fin des travaux

💰 Le montant minimum des travaux doit être de 1 500 €

🚧 Les travaux ne doivent pas avoir commencé avant le dépôt du dossier auprès de l’Anah

🧑‍🔧 Les travaux doivent être réalisés par des artisans certifiés RGE (sauf pour une auto-réhabilitation accompagnée)

Aucune aide ne sera attribuée pour : 

🪞 Des travaux de décoration

🔲 Des travaux d'agrandissement

🏰 Des travaux de construction neuve

☎️ Le service France Rénov' propose un accompagnement gratuit pour une rénovation énergétique. Il est disponible du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h, au 0 808 800 700.

Bien qu’il existe des travaux qui ne sont pas concernés par les aides de l’Anah, le catalogue proposé est tout de même très large.

🧑‍🎓 Réaliser un audit énergétique

🔥 Remplacer un vieux système de chauffage énergivore par un système plus adapté et écologique (comme la pompe à chaleur air-air par exemple)

🚰 Installer un équipement de production d’eau chaude sanitaire (des panneaux solaires thermiques par exemple)

🪟 Poser du double vitrage (les aides pour cela ont changé légèrement en 2024)

🧱 Isoler les combles aménagés ou aménageables

🥶 Faire l’isolation thermique des murs par l’intérieur ou par l’extérieur

🌬️ Installer une ventilation mécanique contrôlée double-flux (VMC)

👋 Financer des travaux d’isolation est donc possible. Toutefois, l’isolation à 1 euro n’existe plus depuis 2021.

🧱 Installer des rampes murales

♿ Installer des rampes d’accès

🤖 Installer des portes et des fenêtres automatiques

🚪Élargir les portes

🪜 Installer un monte-escalier électrique

💡 Mettre en place un chemin lumineux

🚨 Installer un système d'alerte ou d'assistance d'urgence à la personne

🛁 Remplacer une baignoire ou une douche

🪑 Installer une chaise de douche

🧼 Installer un lavabo pour personne à mobilité réduite

🛹 Poser un sol antidérapant

⚡ Faire des travaux pour améliorer la sécurité électrique (il existe d’autres aides pour refaire l'électricité de son logement)

🪠 Faire des travaux de plomberie

🧹 Faire un nettoyage professionnel d’un logement insalubre

🚱 Faire des travaux pour assainir l’eau

👋 Il est important de noter que cette liste non exhaustive peut changer en fonction des ajouts ou des retraits de l’Anah.

Une fois la rénovation achevée et l’aide de l’Anah perçue pour les travaux effectués, pourquoi ne pas prolonger l'engagement dans la transition énergétique en souscrivant chez Ekwateur pour bénéficier d’une énergie 100 % renouvelable à la maison ?

Que ce soit du solaire, de l'hydraulique ou de l'éolien, avec Ekwateur, vous avez l’assurance que toute votre consommation est issue des énergies renouvelables ! Comment ? Grâce au système des Garanties d’Origine, on va faire en sorte que chaque kilowatt/heure d’électricité que vous consommez sur une année soit injecté dans le réseau sous forme d’électricité verte. Ce n’est pas plus compliqué que cela ! 

Passez à une énergie verte dès maintenant !

Les travaux qui peuvent être en partie subventionnés par l’Anah sont nombreux. Cette aide permet une rénovation énergétique plus rapide des logements français. En effet, selon l’Ademe, presque la moitié des Français-es souhaiteraient réaliser des travaux de rénovation chez elleux, sans toutefois pouvoir le faire, faute de moyens. Le budget de MaPrimeRenov’ est passé récemment de 2,4 milliards à 4 milliards d'euros, une illustration de son succès !