Que signifie le label Bâtiment BBC et comment l’obtenir ?

“Bâtiment BBC” signifie Bâtiment Basse Consommation. Il s’agit d’un label conçu en 2007 et décerné par l’organisme Effinergie à ce type de bâtiments : 

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez obtenir le label Bâtiment BBC ? Votre bien doit répondre à plusieurs exigences.

Le premier critère pour obtenir le label Bâtiment BBC repose sur le niveau de consommation d’énergie primaire du bien (en opposition à la consommation d’énergie finale). Celui-ci varie en fonction de la nature du bâtiment : neuf ou déjà construit ; ainsi que sa localisation. 

La consommation d’énergie primaire d’un logement neuf doit être inférieure ou égale à 50 kWh par an et par mètre carré. Toutefois, le plafond peut être augmenté selon la localisation du bâtiment : entre 40 et 75 kWh/an/m². Par exemple, pour être labellisé Bâtiment BBC-Effinergie, un bien construit à Paris doit afficher une consommation d’énergie primaire inférieure ou égale à 65 kWh/an/m².

Si vous êtes propriétaire d’un bien et que vous souhaitez effectuer une rénovation énergétique, les niveaux d’exigences pour l’obtention du label BBC-Effinergie Rénovation sont différents. Suite aux travaux, le logement doit afficher une consommation d’énergie primaire inférieure ou égale à 80 kWh par an et par mètre carré. Ce plafond varie lui aussi selon la localisation du bien.

Dans le cadre de l’obtention du label post-rénovation, le logement doit également justifier d’émissions de gaz à effet de serre réduites : jusqu’à 20 kgCO2/m²/an maximum.

Vous cherchez à réduire votre consommation d’énergie ainsi que vos émissions de dioxyde de carbone ? Commencez par passer aux énergies renouvelables ! Que vous souscriviez à une offre d’électricité verte ou de biogaz comme celles proposées par Ekwateur ou que vous vous lanciez dans l'autoconsommation grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, cette démarche est essentielle pour amorcer votre transition énergétique.

Pour obtenir le label Bâtiment BBC dans le cadre d’une rénovation, voici quelques étapes à suivre : 

C’est en partie à l’organisme certificateur de vous recommander les travaux les plus adaptés pour obtenir le label Bâtiment BBC. 

Parmi les opérations de rénovation qui permettent d’améliorer les performances énergétiques d’un bien, on peut citer : 

L’obtention de ce label présente des atouts non négligeables à plusieurs niveaux. 

D’après Effinergie, le label BBC permet de réduire la consommation d’énergie de 75 % en moyenne. Or, qui dit consommation d’énergie réduite, dit factures d’énergie allégées et empreinte carbone plus faible. L’organisme affirme que rénover BBC “permet de diviser les émissions de CO2 des bâtiments par quatre”.

Tous les bâtiments neufs doivent consommer moins de 50 kWh par an et par mètre carré. Respecter les exigences du label BBC dans le cadre d’une construction est donc une obligation légale.

Dans le cas d’une rénovation, ce label n’est pas obligatoire. Toutefois, il permet à certains propriétaires de continuer à louer leurs logements. En effet, les passoires thermiques vont progressivement être interdites à la location. En profitant de la rénovation de votre bien pour demander une labellisation BBC, vous vous affranchissez de cette réglementation.

Faire passer son logement du statut de passoire thermique à Bâtiment Basse Consommation n’est pas seulement une manière de rester en conformité avec la loi. C’est également l’occasion d’améliorer la valeur patrimoniale de votre bien. Les acquéreurs sont en effet très friands des logements étiquetés A,B ou C au DPE (soit des logements peu énergivores). 

Rénover son logement peut être un véritable parcours du combattant : quel prestataire choisir ? Comment lui faire confiance ? En passant par le label BBC, vous êtes assurés de collaborer avec des organismes certifiés et indépendants, un gage de qualité pour vos travaux d’économies d’énergie.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) prend la forme d’une étiquette qui attribue une note comprise entre A et G selon les performances énergétiques et environnementales d’un bien. Ce document est obligatoire pour toute location ou achat d’un bien ainsi que pour leur construction. Il a donc une valeur légale.

Le respect des critères du label BBC est quant à lui obligatoire pour toute construction de bâtiment neuf et facultatif en cas de rénovation. Il s’agit donc plutôt d’un bonus pour les propriétaires qui peuvent s’en servir pour illustrer la valeur verte de leurs biens.

Dans les deux cas, ces documents apportent des informations importantes sur la consommation d’énergie du logement ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre.

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